22. redna seja Občinskega sveta Občine Ravne na Koroškem – sporočilo za javnost

22. redna seja, zadnja v letu 2025, je ob 15. uri potekala v sredo, 17. decembra 2025, v sejni sobi Občine Ravne na Koroškem. Vodil jo je župan Občine Ravne na Koroškem dr. Tomaž Rožen.

Po ugotovitvi sklepčnosti in obravnavi ter potrditvi zapisnika 21. redne seje, so se svetnice in svetniki seznanili z izvrševanjem sklepov 21. redne seje ter o projektih sanacije, o čemer sta poročala podžupana Andrej Erjavec in Peter Stočko.

V točki 5 je občinski svet združeno v prvi in drugi obravnavi sprejel Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine Ravne na Koroškem. Občina Ravne na Koroškem želi uskladiti podlage za odmero komunalnega prispevka s spremembami področne zakonodaje in s trenutnimi razmerami in interesi po gradnji na območju občine z namenom zagotoviti boljše pogoje za mlade družine, ki rešujejo stanovanjsko vprašanje, zato je pripravila nove podlage za odmero in obračun komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju občine. Hkrati se je pri pripravi in določitvi višine komunalnega prispevka deloma upoštevala tudi letna inflacija, ki je v obdobju od uveljavitve trenutno veljavnega odloka (februar 2021) do danes znašala 26,6 %. Zato se za določene vrste stavb predlaga povišanje komunalnega prispevka. Oprostitve plačila komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo so za neprofitna stanovanja in posamezne vrste stavb, ki so v javnem interesu v višini 100 %; za nestanovanjske kmetijske stavbe v višini 50 %; za mlade družine in predstavnike skupnosti do 35 let starosti, ki rešujejo stanovanjsko vprašanje za gradnjo enostanovanjskih stavb v višini 50 % in za novo in obstoječo komunalno opremo za stavbe, ki so enostavni objekti v višini 100 %.

V točki 6 je Občinski svet Občine Ravne na Koroškem združeno v prvi in drugi obravnavi sprejel Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o ustanovitvi javnega podjetja »Javno komunalno podjetje Ravne na Koroškem, d.o.o.«. -  Posodobitev obstoječega Odloka o ustanovitvi javnega podjetja »Javno komunalno podjetje Ravne na Koroškem, d.o.o.« Gre za prilagoditev in razširitev dejavnosti javnega podjetja skladno z novo Standardno klasifikacijo dejavnosti. Na novo se določi seznam dejavnosti JKP Ravne, d.o.o., ki so podrobno razvrščene po SKD 2025 – od sečnje, zbiranja odpadkov, gradbeništva, tehničnih storitev, čiščenja, skladiščenja, do pogrebne dejavnosti. Odlok o spremembah začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

V 7. točki dnevnega reda je Občinski svet Občine Ravne na Koroškem sprejel Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o ustanovitvi Varnostnega sosveta Občine Ravne na Koroškem, združeno v prvi in drugi obravnavi. Razlog za sprejem sprememb in dopolnitev je uskladitev stalnega članstva Varnostnega sosveta, s posodobitvijo in natančnejšo opredelitvijo sestave Varnostnega sosveta Občine Ravne na Koroškem, kjer je določen predstavnik medobčinske uprave kot koordinator, kar izboljšuje preglednost in vodenje dela sosveta; pri tem se član sosveta definira kot »predstavnik medobčinske uprave – koordinator.«

Nadalje je OS Občine Ravne na Koroškem sprejel Pravilnik o dodeljevanju pomoči za razvoj gospodarstva v občini Ravne na Koroškem.

Pravilnik določa področje uporabe, pogoje in ukrepe s področja spodbujanja gospodarstva v občini Ravne na Koroškem in v celoti nadomešča sedaj veljavnega. Občina želi vzpostaviti učinkovito podporno okolje za potencialne podjetnike in delujoča podjetja v vseh fazah njihovega razvoja, povečati možnosti za ustanavljanje novih podjetij, spodbujati njihovo rast in vzpodbujati ustvarjanje novih delovnih mest. Spodbude bodo namenjene za razvoj lokalnega gospodarstva s poudarkom na spodbujanju samozaposlovanja in odpiranja novih delovnih mest, sofinanciranja najemnin in tekočih obratovalnih stroškov na ožjem območju starega trškega jedra Raven na Koroškem. Sofinancirali bomo tudi zagon podjetij v inkubatorjih. Po sprejemu in uveljavitvi pravilnika bo občina lahko objavila javni razpis za dodeljevanje pomoči za razvoj gospodarstva v občini Ravne na Koroškem v letu 2026. Upravičenci po tem pravilniku so: samostojni podjetniki ter mikro in male gospodarske družbe, registrirane po zakonu, ki ureja gospodarske družbe ter tudi drugi prejemniki sredstev (pravne osebe, registrirane skladno z zakonom, ki ureja socialno podjetništvo, fizične osebe, društva, zadruge, zavodi…), če so posebej navedeni v okviru posameznega ukrepa.

V točki dnevnega reda številka 9 je bilo sprejetje Pravilnika o podrobnejših pogojih in postopku za dodelitev subvencij mladim in mladim družinam za najem tržnih stanovanj v Občini Ravne na Koroškem. Z novim pravilnikom želimo znižati stroške tržnih najemnin do približno 25 % priznane tržne najemnine mladim v obdobju ustvarjanja družine, ki so zaposleni in ne izpolnjujejo nizkih dohodkovnih pogojev, ki jih predpisuje Zakon o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev in zaradi tega niso upravičeni do pomoči s strani javnih sredstev. S pravilnikom želimo omogočiti mladim, da ostanejo v svojem domačem okolju, da imajo zagotovljeno varno in stabilno bivanje in da si lahko ustvarijo pogoje za načrtovanje družinskega življenja. Razlogi za sprejem predlaganega pravilnika so: naraščajoče cene najemnin, pomanjkanje dostopnih najemnih stanovanj, podpora osamosvajanju mladih, preprečevanje stanovanjskega tveganja in socialne izključenosti, privabljanje in zadrževanje mladih v občini, podpora lokalnemu razvoju ter potrebna uskladitev s spremembami zakonodaje ali lokalnih strategij. Novi pravilnik omogoča prilagoditev nacionalnim smernicam, lokalnim strateškim dokumentom ter aktualnim razmeram na stanovanjskem trgu.

V točki 10 so svetnice in svetniki obravnavali stanovanjsko gradnjo v Občini Ravne na Koroškem. v podtočki 10.1 se je Občinski svet seznanil s podlagami in potrdil strokovne podlage za pripravo OPPN RA 74 CU na Javorniku. Občinski svet se je seznanil z izdelanimi variantami in potrjuje VARIANTO 1 VARIANTO I, z omejitvijo najvišje višine stolpnice v višini najvišje lamele obstoječe zgradbe na Javorniku. Kjer je predlagana izgradnja večstanovanjskega objekta etažnosti: 3K + P + 4N / 16N, s 130 stanovanj različnih velikosti, bruto tlorisne površine objekta: 25.813 m2, zazidane površine 3.860 m2 in zelene površine - raščen teren: 5.520 m2. Dodatne zelene površine - intenzivno ozelenjena streha garaže: 2.000 m2.

   

V podtočki 10.2 se je občinski svet seznanil s Prostorsko prevero območja bivšega Vrtca Solzice za namen večstanovanjske gradnje in variantami Idejne zasnove (IDZ) večstanovanjskega objekta Solzice.

V občini Ravne na Koroškem ponudba razpoložljivih stanovanj trenutno ne zmore zadostiti povpraševanju po njih. Lokacija bivšega Vrtca Solzice je stavbno zemljišče, kjer bi lahko bila večstanovanjska gradnja, a je predhodno spremeniti podrobno rabo zemljišč (Sprememba OPN št. 6 - SD OPN 06), ki bo omogočala bivanje tudi na navedeni lokaciji. S spremembo podrobne rabe zemljišča bo na lokaciji bivšega Vrtca Solzice na zemljišču v lasti občine omogočena gradnja stanovanj. Spremembi rabe sledi priprava ustrezne tehnične dokumentacije, pridobitev gradbenega dovoljenja in izvedba gradnje. Prostorska prevera in Idejna zasnova(ID)Z prikazujeta več variant različnih oblik večstanovanjskih objektov, ki imajo različno število etaž, različno število in vrsto(površino) stanovanj ter posledično tudi različno velikost potrebnih zemljišč glede na predpisano število parkirišč na velikost stanovanja.

V podtočki 10.3 se je Občinski svet seznanil s predlogom odkupa projektne dokumentacije in pripadajočega zemljišča na območju Dobje vasi ter daje pooblastilo županu za nadaljevanje postopka odkupa projektne dokumentacije in pripadajočega zemljišča. Predmet prodaje je nepozidano stavbno zemljišče v skupni izmeri 9.082,00 m², s pridobljenim gradbenim dovoljenjem in projektno dokumentacijo predvidenih 2 objektov za izgradnjo 55 stanovanj. Osnovna kupnina: 770.000,00 EUR brez DDV.

V točki 11 je predlog za nakup nepremičnin v k. o. Ravne. Koroška kmetijsko gozdarska zadruga je v okolici naslova Koroška cesta 4 Občini Ravne na Koroškem ponudila nepremičnine občini v odkup, in sicer za poslovni prostor je ponujena cena 105.000 €, za zemljišča pa je skupna ponujena cena 140.000 €, kar znese 77,90 €/ m2. Sklep Občinskega sveta o nakupu je bil podan v dveh delih; I. Nakup poslovnega prostora z ID znakom 882-344-11, na naslovu Koroška cesta 4 in nakup zemljišč parcelnih številk 40/3, 41, 42 in 43, k. o. 882 - Ravne doda v Načrt ravnanja s stvarnim premoženjem Občine Ravne na Koroškem, v Načrt pridobivanja stvarnega premoženja; in II. Občina Ravne na Koroškem kupi poslovni prostor z ID znakom 882-344-11, na naslovu Koroška cesta 4 in zemljišča parcelnih številk 40/3, 41, 42 in 43, k. o. 882 – Ravne.

V zadnji, 12. točki dnevnega reda, je bil čas namenjen pobudam in vprašanjem svetnic in svetnikov.

Zadnja, 22. redna seja Občinskega sveta Občine Ravne na Koroškem je bila zaključena ob 16.57 uri.

To priložnost so mnogi svetnice in svetniki izkoristili za lepe želje zbranim in občanom. Na koncu seje se je tudi župan dr. Tomaž Rožen vsem svetnicam in svetnikom iskreno zahvalil za uspešno in plodno leto 2025, za dobro sodelovanje na terenu tako društvom, organizacijam kot zainteresiranim posameznikom ter za vso opravljeno delo in konstruktivne predloge, ki so pomagali k boljšemu in kakovostnejšemu življenju na naših Ravnah. Vsem je zaželel lepe in mirne praznike ter zdravja polno, uspešno in plodnega sodelovanja, povezovanja in strpnosti polno leto, ki je pred nami.