Izvedba Mrežnega podjetniškega inkubatorja Koroška - MPIK 4 Ravne na Koroškem

Predmet projekta Izvedba Mrežnega podjetniškega inkubatorja Koroška - MPIK 4 je prenova severnega trakta poslovne stavbe na naslovu Prežihova ulica 7, 2390 Ravne na Koroškem. 

Zunanjost objekta

V pritličju objekta je predvidena zamenjava izložbenih steklenih sten za troslojno steklo, prav tako je v prvem nadstropju potrebna zamenjava vseh oken za troslojno steklo. Potrebna je zamenjava vseh strešnih oken, prezračevalnih rešetk na strehi, dveh vrat na severni fasadi objekta, celotne kritine, vključno z obrobami, žlebovi, odtočnimi cevmi in strelovodom.

Predvidena je zamenjava steklenega vetrolova, v kolikor bo to potrebno. Potrebna bo izvedba toplotne izolacije objekta v skladu z zahtevami EKO sklada (18 cm izolacije). V prvem nadstropju je predvidena odstranitev obstoječega podeskanega napušča in fasadnega parapeta ter zamenjava z novim.

Pritličje

V pritličju objekta je predvidena odstranitev vseh obstoječih omar, miz in ostalega inventarja. Potrebna je popolna prenova ženskega in moškega stranišča, kuhinje in elektro prostora na severnem delu objekta, ki ima svoj vhod s kovinskimi vrati.

Potrebno je porušiti in odstraniti sef, zamenjati elektro inštalacije in razsvetljave z varčnimi LED svetilkami, odstraniti talni itison in položiti primeren pod (tanke kamnite plošče iz granita). Prav tako je predvidena zamenjava vseh lesenih vrat z novimi.

Predvidena je zamenjava vseh grelnih teles z novimi, tako da se toplotna moč prilagodi novim razmeram. Obstoječi dovod za ogrevanje iz tal je potrebno ''blendirati'' in izvesti nov dovod iz nadstropja pod spuščenim stropom ter z novimi, dvižnimi vodi do samostoječih grelnih teles.

Za vse obstoječe stene je predvideno, da se jih obloži z mavčnimi ploščami in sicer tako, da je za ploščami urejena in napeljana vsa potrebna inštalacija. Predvidena je tudi izvedba spuščenega mavčnega stropa, pod katerim je napeljan razvod elektrike in ogrevanja (iz prvega nadstropja).

Prvo nadstropje

V prvem nadstropju je predvidena odstranitev pisarniškega in stavbnega pohištva, obnova čajne kuhinje (keramike, vodovoda, elektrike, talnih oblog, predvidena je nova oprema), obnova ženskega in moškega stranišča, vključno s strojnimi inštalacijami in odtoki.

Predvidena je odstranitev vseh grelnih teles in njihova zamenjava z novimi, tako da se toplotna moč prilagodi novim razmeram. Prav tako je predvidena odstranitev obstoječega poda po hodniku in polaganje kamnitih ploščic (granit 10 mm) ter odstranitev obstoječega poda po pisarnah, kjer se bo položil laminat ali gotovi parket (14 mm). Predvidena je zamenjava elektro inštalacij in razsvetljave z varčnimi LED svetilkami.

Steklena vrata na stopnišču ostanejo, predvidena je zamenjava ograje na stopnišču in sicer s steklenimi paneli med stebri.

Predvidena je tudi obložitev vseh obstoječih sten z mavčnimi ploščami in sicer tako, da se bo za ploščami izvedla vsa potrebna inštalacija. Potrebna je izvedba spuščenih stropov iz mavčnih plošč, pod katerimi se izvedejo vse potrebne elektro inštalacije za vtičnice, razsvetljavo in ostalo.

Potrebna je izvedba rekuperacije toplote za celotno stavbo, v kolikor je to smiselno, v nasprotnem primeru bo potrebno urediti klimatizacijo prostorov (v tem primeru se v 1. nadstropju prostora 3 in 4 namenita za centralno klimatsko napravo in ostale potrebne inštalacije).

 Mansarda

Predvidena je odstranitev vsega pisarniškega in stavbnega pohištva ter odstranitev vseh grelnih teles, ki se nadomestijo z novimi. Obstoječi pod se odstrani, namesti se nove kamnite ploščice oz. laminat ali gotov parket.

Toalete v mansardi se bodo predvidoma celovito prenovile, vključno s strojnimi instalacijami in odtoki. Celovito se bo obnovila tudi čajna kuhinja. Predvidena je zamenjava elektro inštalacij in razsvetljave z varčnimi LED svetilkami.

Ograja na stopnišču bo zamenjana s steklenimi paneli med stebri.

Obstoječe stene se predvidoma obloži z gips ploščami tako, da se bo za ploščami izvedla vsa potrebna instalacija, prav tako se bodo z gips ploščami izvedli spuščene strope, pod katerimi se izvede vsa potrebna elektro instalacija za vtičnice, razsvetljavo in ostalo.

Načrtovana je izvedba izolacije stropa do podstrešja v debelini 20 cm (kamena volna) ter izvedba rekuperacije toplote za celotno stavbo v kolikor je smiselno v nasprotnem pa klimatizacija prostorov.

Oprema

Za potrebe priprave TSV in ogrevanje je predvidena namestitev toplotne črpalke. Na streho objekta je predvidena namestitev solarnih panelov, v prvem nadstropju objekta pa namestitev hranilnika električne energije.

Do vseh pisarn bo urejeno optično omrežje ter WIFI, prav tako bodo vse pisarne opremljene z osnovno pisarniško opremo (pisalne mize, stoli, pohištvene omare…).

Zunanja ureditev in oprema izven objekta

Ob neposredni bližini objekta se uredi zeleni otok z zasaditvijo dreves in ureditvijo drogov za zastave. prvo parkirišče na Z delu objekta se uridi kot polnilnica za električne avtomobile. na zelenici na SV delu objekta pa se uredi ekološki otok za ločeno zbiranje odpadkov ( steklo, papir, kovine, plastika, elektronski odpadki,...). Na streho objekta se namesti solarna elektrarna.